رئيسي الداخليةالجبال والشواطئ و "ربما بحيرة أو شطرين": العقارات الاسكتلندية المذهلة بسعر منزل العائلة في سري

الجبال والشواطئ و "ربما بحيرة أو شطرين": العقارات الاسكتلندية المذهلة بسعر منزل العائلة في سري

يوفر Hensol Estate قلعة وحوالي 700 فدان مقابل أقل من 3 ملايين جنيه إسترليني. الائتمان: Strutt و باركر
  • القلاع والعقارات

يقول هولي كيركوود: إذا كنت بعد آلاف الدونمات ، وسلسلة من العقارات والمناظر الطبيعية الخلابة - بالإضافة إلى حياة رياضية لا تضاهى - مقابل تكلفة منزل عائلي في جنوب شرق إنجلترا ، فإن الحوزة الاسكتلندية هي الحل.

هل الجميع احترق ">

تقول إيفلين تشانينج من سافيلز إنها تستطيع أن تفهم القرعة بكل تأكيد: "إن خسارة نفسك في الخارج هو ترياق فعال للغاية لعالمنا شديد الارتباط". تعتقد إيما تشالمرز من جالبرايث أن المرتفعات ، على وجه الخصوص ، تقدم جمالًا يستجيب له المشترون حقًا. "هناك قصة حب حقيقية مرتبطة بالريف الاسكتلندي" ، كما تقول.

"منذ أيام الملكة فيكتوريا ، سقط البريطانيون بشدة في المرتفعات - المشهد العلاجي للغاية".

فيما يتعلق بما هو معروض ، فإن التنوع الهائل في المناظر الطبيعية في اسكتلندا يعني أن كل عقار مختلف ، كما تشير السيدة تشالمرز: 'بيرثشاير بها ريف جميل ، والكثير من الأشجار الخضراء الجميلة والغابات وصيد سمك السلمون وسمك السلمون المرقط الرائع ، كما ، في الشمال ، تجد الدراما المليئة بالجبال الشاسعة والمناظر الخلابة. إلى الغرب ، فأنت تنظر في امتلاك بعض الخط الساحلي وربما بحيرة أو اثنين. "

The Glenaros Estate on Mull ، للبيع بسعر 2 مليون جنيه إسترليني مع نايت فرانك.

بالنسبة لأولئك الذين يحرصون على الرياضة ، فإن اسكتلندا هي المكان الوحيد الذي يمكنك من خلاله الحصول على كل شيء حرفيًا. "إن الحوزة الرياضية الشاملة ، التي تقدم سمك السلمون والسلمون المرقط والغزلان الأحمر والجبوس والدراج والحجل الطائر والقنديل والقناص في مكان واحد ، هي شيء لا يمكنك الوصول إليه إلا شمال الحدود" ، تشرح السيدة تشانينج. تقدم هذه العقارات أيضًا أراضي على نطاق غير مرئي في الجنوب ؛ كانت أكبر عملية بيع للعقارات التي قامت بها السيدة تشانينج حتى الآن هي Loch Choire في عام 2016 ، والتي بلغ مجموع مساحتها 32500 فدان من الأراضي الفكية في Sutherland.

في المقابل ، قد توفر العقارات الإنجليزية حوالي 5000 أو 6000 فدان وسيكون العقار أغلى بكثير. يوضح توم ستيوارت مور من نايت فرانك: "إن عامل القدرة على تحمل التكاليف يجعل بالتأكيد العقارات الاسكتلندية خيارًا جذابًا".

"يمكن لنحو مليوني جنيه إسترليني أن تشتري لك منزلًا عائليًا في جنوب شرق إنجلترا أو عقارًا يوفر آلاف الأفدنة ، وصيد سمك السلمون ، وإطلاق النار الدراج ، والمطاردة ، وما يزيد عن ميل من الخط الساحلي الرائع هنا".

بطبيعة الحال ، كانت الرياضة تمثل عادة جذبًا كبيرًا للمشترين في اسكتلندا ، ولكن لم تعد القيمة الموضوعة على هذه المناظر الطبيعية محددة بجودة الرماية أو المطاردة. إن التحول الواضح في السياسة تجاه الاستدامة والمخاوف البيئية نيابة عن كل من Defra والحكومة الاسكتلندية يعني أن "رأس المال الطبيعي" للعقارات أصبح ذا قيمة في حد ذاته. وتقول السيدة تشانينج: "يمكن للمشترين الذين يرغبون في تحديد أصولهم في المستقبل أن يروا أن اتجاه السفر يبدو صوب الحفاظ عليه".

"هذه الأراضي - بأعشابها وأشجارها ومياهها ومستنقعاتها العميقة ومعادنها وحتى الهواء - يمكن أن تصبح ذات قيمة كبيرة نظرًا لإعادة التفكير في الإعانات الزراعية ومكافأة ملاك الأراضي على حماية ما تبقى من عالمنا الطبيعي".

تبلغ تكلفة مبنى Kildrummy Estate في أبردينشاير 9.5 مليون جنيه إسترليني - ولكنه يشمل 2000 فدان من الأراضي الزراعية و 1300 غابة تجارية.

يوافق ستيوارت مور على ما يلي: "من المؤكد أن المشترين لدينا حريصون على تبني جانب الاستدامة من الأشياء. لدينا العديد من المالكين الجدد الذين يرغبون في زراعة الأشجار بأعداد كبيرة لأنها رائعة بالنسبة للبيئة ، وذكية من وجهة نظر ضريبية وعملية مع استمرار ارتفاع سعر الأخشاب ".

تقول السيدة تشالمرز إن الجيل الأصغر سناً يفكر بطريقة ريادية. "إنهم يريدون الاستفادة إلى أقصى حد من أراضيهم ، سواء كان ذلك عن طريق الاستثمار في الطاقة المائية ، أو بدء مصنع تقطير أو متجر مزرعة ، أو تجديد المنازل الريفية كمنازل لقضاء العطلات. إنه أمر رائع لأن العديد من هذه المناظر الطبيعية يمكن أن يكون لها إمكانات هائلة.

فقط عدد قليل من العقارات الاسكتلندية يدخل السوق كل عام وقد يستغرق الأمر وقتًا حتى يجد المشتري ما يريده حقًا ، وفقًا لروبرت مكولوتش من Strutt & Parker. "توفر كل خاصية عناصر مختلفة في مواقع مختلفة للغاية ، لذلك يحتاج المشترون إلى معرفة ماهية أولوياتهم والذهاب من هناك. الوضوح مهم ، كما ينصح.

بالإضافة إلى ذلك ، فإن العثور على وكيل يعرف أشياءه أمر بالغ الأهمية بالنسبة للمشترين ، لأسباب ليس أقلها ، وفقًا لما قاله McCulloch ، أن ما بين 10٪ و 20٪ من مبيعات العقارات الاسكتلندية تتم خارج السوق. وتقول السيدة تشالمرز إن هذا يرجع إلى أن العديد من البائعين يرغبون في أن تظل أعمالهم خاصة. "بيع عقار في عائلتك منذ قرون قد يكون أمرًا صعبًا للغاية" ، كما أوضحت. "في كثير من الأحيان ، يفضل البائعون العثور على مشتر خاص."

وتقول السيدة تشانينج إن مستويات المخزون في جميع أنحاء البلاد كانت منخفضة خلال العام الماضي أو نحو ذلك. وتقول: "يبدو أن الناس يعتقدون أنه لا توجد شهية للممتلكات ، وبالتالي لا يريدون الذهاب إلى السوق ، لكن هذا ليس هو الحال على الإطلاق". "هذه الخصائص ليست مجرد أماكن استثنائية لحقول الحقول في المواقع الجميلة ، ولكن من المحتمل أن تكون استثمارًا ذكيًا للغاية في المستقبل."


ثلاث عقارات اسكتلندية كبيرة للبيع

Hensol Estate - Dumfries and Galloway ، 2.815 مليون جنيه إسترليني

إن Hensol Estate عبارة عن منطقة ساحلية مدمجة يمكن الوصول إليها ، تبلغ مساحتها 632 فدانًا مع منزل مدرج في الفئة A وحديقة رائعة ذات مناظر طبيعية في قلبه. تشكل بوابة البوابة الجميلة وأربعة منازل ريفية ومزرعة مع مباني خارجية واسعة تشكل بقية الممتلكات.

يتم تسليم ما يقرب من ربع مساحة الأراضي الحرجية والغابات وتم تشغيل تبادل لاطلاق النار الدراج في Hensol حتى عام 2012 ؛ هناك أيضًا فرص لصيد الدواجن والقناص والطيور البرية ، وكذلك صيد سمك السلمون المرقط.
للبيع بسعر 2.815 مليون جنيه استرليني عبر Strutt & Parker - انظر المزيد من التفاصيل والصور.


غليناروس - جزيرة مول ، مليوني جنيه إسترليني

غليناروس عبارة عن عقار سكني ورياضي على مساحة 2000 فدان على الساحل الشرقي لجزيرة مول. يحتوي على 1.3 ميل من الخط الساحلي الذي يوفر إطلالات خلابة على Sound of Mull ، والملكية الرئيسية المكونة من خمس غرف نوم ، وخمس عقارات إضافية ومؤسسة زراعية في متناول اليد.

فيما يتعلق بالرياضة ، يوجد صيد سمك السلمون والسلوت المرقط على نهر أروس ، وهو طائر الدراج ومطاردة الغزلان الحمراء بالإضافة إلى الحطاب والقناص ، مع طيور برية على طول الشواطئ الأمامية.
للبيع عبر نايت فرانك - انظر المزيد من التفاصيل والصور.


Kildrummy Estate - أبردينشاير ، 9.5 مليون جنيه إسترليني

تمتد مساحة Kildrummy Estate على أكثر من 5500 فدان ، ولا تحتوي على منزلين رئيسيين ، بالإضافة إلى حوالي 2000 فدان من الأراضي الزراعية و 1300 فدان من الغابات التجارية والأراضي الحرجية الأصلية.

تشمل الفرص الرياضية صيد سمك السلمون وسمك السلمون المرقط على نهر الدون ، وإطلاق النار على الطعن ، ومطاردة الغزلان في المناطق العليا ، ومطاردة الغزلان على هامش الغابات ، وكلها تتيح ممارسة الرياضة على مدار السنة.
للبيع من خلال Savills بسعر 9.5 مليون جنيه إسترليني - انظر مزيد من التفاصيل والصور.


10 تقارير المدرسة الرهيبة ولكن مضحك بشكل رهيب من العالم الشهير ، من أينشتاين إلى تشرشل
تم الإعلان عن الفائزين في "شيد أوف ذا ييرد" ، الذي يضم "سيد الخواتم" وسباق الفضاء - وسقيفة على ظهر شاحنة.