رئيسي الداخليةالاتجاهات الثمانية التي ستحدد سوق العقارات في لندن في عام 2019

الاتجاهات الثمانية التي ستحدد سوق العقارات في لندن في عام 2019

الائتمان: صور غيتي / iStockphoto
  • أفضل قصة

إن مشهد المدينة دائم التغير ولن يختلف هذا العام. تتفقد محررة العقارات أنونسياتا إيلويز الكرة الكريستالية الخاصة بها - بمساعدة خبراء من جميع أنحاء المدينة - وتتنبأ بارتفاع الطلب على العقارات الصديقة لـ Air BnB ، وتبريد الاهتمام بالتكنولوجيا الذكية والمناطق التي ستتحدى Brexit.

لا مزيد من التكنولوجيا الزائد

يقول تشارلز تومبسون من شركة ثاكيراي إيستيت: "لا يزال المشترون يريدون بعض التكنولوجيا" ، لكن أقل من أنظمة السماعات السلكية المعقدة للغاية. يوافق مارك شنايدرمان من Arlington Residential على ذلك ، مضيفًا أن "الإضاءة المزاجية المخصصة للمناطق قد سقطت عن غير صالحها"

تبرز الجودة دائمًا ، كما يقول تيم هاسل من دريكر ليتنجز "" يعتبر الكثيرون أنه أكثر أناقة لاستخدام مفتاح إضاءة بسيط وذو نوعية جيدة مصنوع من مادة جميلة ، بدلاً من تطبيق هاتف يحول مصابيحك زهري.'

عرض هذا المنشور على Instagram

للبيع - في شارع كورتيناي ، يقع خلف ممر شامل للعربات ، وهو منزل مستقل مثير للإعجاب في أحد الطرق الرئيسية في لندن قبالة كينوود هاوس مباشرة. يوفر مكان الإقامة إقامة ذات توجه عائلي تبلغ مساحتها 5390 قدم مربع / 500 متر مربع تقع حول قاعة استقبال مزدوجة الارتفاع رائعة ، ويضم حدائق ناضجة تمتد إلى 0.45 فدان. Courtenay Avenue هو طريق خاص مرموق محمي من البوابات الأمنية التي تديرها حراسة مراقبة الوصول إلى الطريق على مدار 24 ساعة ، 7 أيام في الأسبوع. # forsale # london #londonproperty #kenwoodhouse #propertyforsale #luxuryproperty #ousousdgarden # realestatelondon #arlingtonresidential

منشور مشترك بواسطة Arlington Residential (arlington_residential) في 22 نوفمبر ، 2018 ، الساعة 2:51 صباحًا بتوقيت المحيط الهادي

المزيد من الناس ما زالوا يريدون الشراء في لندن ، بغض النظر عن ماذا

Brexit تكون ملعونه. لا شيء يمكن أن يوقف الطلب على العقارات في لندن. سجلت Knight Frank زيادة بنسبة 12.5٪ في المشترين الجدد المحتملين في الربع الثالث من عام 2018 مقارنة بعام 2017 وارتفاعًا بنسبة 31٪ في وسط لندن الرئيسي والخارجي الرئيسي في لندن منذ يناير 2016. ومع ذلك ، فهم حذرين ؛ ارتفع عدد مرات المشاهدة التي تم إجراؤها قبل تقديم العرض إلى أعلى مستوى له منذ أكثر من خمس سنوات.

عرض هذا المنشور على Instagram

# مايفير ، القلب النابض في الحي الأكثر تميزا في لندن ، هو موطن لإنشاء السيد ريتشارد جروسفينور وهو كل شيء يجب أن تكون عليه الساحة. تطل شقة 3 at 18 Grosvenor Square على الجنوب وتطل على الساحة وتم تصميمها ببراعة بواسطة @ finchatton. النهائي في المعيشة الفاخرة. لمزيد من التفاصيل ، يرجى الاتصال علىsimonburgoyne +44 20 7499 1012.

منشور تمت مشاركته بواسطة Knight Frank (knightfrank) في 9 ديسمبر ، 2018 ، الساعة 12:10 صباحًا بتوقيت المحيط الهادي

المزيد من ناطحات السحاب

الأفق يتفوق على أجنحة مانهاتن. خلال العقد المقبل ، ستظهر عقدة كثيفة من ناطحات السحاب ، مع وجود 510 برج طويل القامة قيد الإعداد. هذا العام ، يمكننا أن نتوقع الانتهاء من أطول مبنى سكني في أوروبا: لاندمارك بيناكل ، E14. تنتظر توليب التي يبلغ طولها 1000 قدم ، وهي منصة عرض من قبل Foster + Partners ، والتي ستكون أطول مبنى في المدينة ، الموافقة.

النمو قاب قوسين أو أدنى

يتنبأ سافيلز بأن الشكوك المتزايدة حول خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي ستؤخر الانتعاش في سوق الإسكان الرئيسي في لندن لمدة تصل إلى عامين. لكنها لن تستمر طويلاً: ستعود إلى الارتفاع في عام 2021 ، حسبما تشير الشركة ، مع نمو إجمالي قدره 12.4 في المائة على مدى السنوات الخمس المقبلة.

مرات أقل السبت

لماذا تتجول عندما يمكنك الاستمتاع بجولة ثلاثية الأبعاد افتراضية؟ "هذا يتيح للمشتري أن يتجول في أي مكان في العالم من خلال جهاز كمبيوتر أو كمبيوتر لوحي أو هاتف" ، كما أوضح ويل واتسون من ميدلتون كوندورز.

تذهب فانيسا هيل من Strutt & Parker إلى أبعد من ذلك ، قائلة إن ما يسمى بـ "Holoportation" هو المستقبل ، مما يمكّن من "السير عبر محادثة افتراضية ومحادثتها في الوقت الفعلي. ستسمح هذه التقنية لأي شخص بالتفاعل في بيئة ثلاثية الأبعاد يتم إنشاؤها بواسطة الكمبيوتر باستخدام سماعات رأس الواقع الافتراضي. '

عرض هذا المنشور على Instagram

هل كنت تعلم؟ يوجد حوالي 60٪ من عمليات البيع والشراء الخاصة بنا في نوتينغ هيل ، مما يجعله عنوان "DS" الأكثر سخونة في تشرشل في لندن! واحد من الصور: @ إلينهام

منشور تمت مشاركته بواسطة DS Churchill (dschurchilllondon) في 28 نوفمبر ، 2018 ، الساعة 1:18 صباحًا بتوقيت المحيط الهادي

والجميع يريدون شقة مربية

يقول دومينيك سبنسر تشرشل من دي إس تشرشل: "المنازل الأكثر شعبية في السوق في عام 2019 ستكون تلك المباني ذات المباني الخارجية ، مما يجعلها مثالية للمربيات أو الأمهات أو الزوجات أو الأزواج". حتى أنها توفر الفرصة لدخل Airbnb أو مكتب منزلي. المنازل مع هذا النوع من المساحة الإضافية ستبيع بسرعة.

سوف الحياة والصحة والممتلكات تسير جنبا إلى جنب

الاتجاه إلى تجديد الممتلكات مع الصحة والرفاه في صميمها هو في الارتفاع ، وفقا لميزون للاتصالات. يدعو العديد من شركات البناء في لندن خبراء لتحقيق ذلك ، مثل استشارات التصميم Ekkist. عملت الشركة مؤخرًا على Ori House ، وهو مخطط يركز على تعزيز رفاهيتك التي يمكن بناؤها في أي مكان تريد. إنها الأولى في المملكة المتحدة التي تلبي كل من معيار Passivhaus لتوفير الطاقة المنخفضة وانخفاض مستوى الكربون ومعيار WELL Building.

عرض هذا المنشور على Instagram

يقع Embassy Gardens في القرن 21 على نهر التايمز. بفضل مساحاتها الخضراء المقترحة ومساراتها الفنية والمتاجر والمطاعم والمقاهي ، تقدم Embassy Gardens للمقيمين وضيوفهم تجربة لندن الكاملة في وسط المدينة. _______________ # Embassygardens.com #weareembassygardens _______________ # architecture #deco # city #architecturephotography #development #modernarchitecture #luxuryhomes

منشور تمت مشاركته بواسطة Embassy Gardens (embassygardens) في 29 ديسمبر ، 2018 ، الساعة 10:36 مساءً بتوقيت المحيط الهادي

التحسين المذهل لتسعة إلمز

قبل 15 عامًا ، كان هذا الجزء من لندن لا يزال يهيمن عليه أقواس السكك الحديدية والمستودعات. الأمور مختلفة الآن ، وثلاثة مستأجرين مثيرة ينتقلون إلى واحدة من أكبر التطورات الجديدة ، أمباسي غاردنز - معرض وصالون تجميل و Cyclebar.

جنبا إلى جنب مع Sky Pool (حمام سباحة ذو قاع زجاجي يبلغ ارتفاعه 115 قدمًا فوق المدينة) ومطاعم ومحلات تجارية وسفارة الولايات المتحدة ، بالكاد يحتاج هذا الجزء من المدينة إلى محطتي مترو جديدين لإحضار الناس ، لكن الأمر يستقبلهم على أي حال 2020. سوف يكونون في متناول اليد بالنسبة لموظفي Apple الذين يبلغ عددهم 1400 موظف ، والذين ينتقلون إلى محطة كهرباء Battersea. تقول جورجينا كلارك من جاكسون ستوبس إن كل هذا سيكون له "تأثير كبير على الطلب" في المنطقة.


اللوحة المفضلة لدي: جاكلين ويلسون
ألكساندر "اليوناني" طومسون: المهندس المعماري الرائد في غلاسكو