رئيسي الداخليةالقلاع والعقارات وجزيرة خاصة مع العبارة الخاصة بها: أكبر مبيعات العقارات في اسكتلندا خلال ال 12 شهرا الماضية

القلاع والعقارات وجزيرة خاصة مع العبارة الخاصة بها: أكبر مبيعات العقارات في اسكتلندا خلال ال 12 شهرا الماضية

العقار 28،802 فدان Auch و Invermearan ، في Argyll و Perthshire. الائتمان: نايت فرانك
  • أفضل قصة

بدءًا من برية المرتفعات التي توجد بها محطة قطار خاصة بها إلى منزل ربما أشعلته ماري ، ملكة الاسكتلنديين ، أو ربما أشعلت النار فيه ، كان السوق الاسكتلندي في عام 2019.

كان توم ستيوارت مور من نايت فرانك في أدنبرة في مزاج احتفالي حيث وقع في عام وعد به قليلًا ، لكنه حقق أكثر مما توقعه أي شخص.

وقال "هذا العام ، على الرغم من عدم اليقين ، فاجأنا سوق العقارات الاسكتلندية جميعنا". على الرغم من انخفاض مستويات الأسهم ، فإن غالبية العقارات التي جلبناها إلى السوق - من المنازل الريفية إلى المنازل والعقارات - وجدت جميعها مشترين ، ليس فقط من اسكتلندا ، ولكن من الجنوب والخارج. لأول مرة منذ سنوات ، رأينا عددًا قليلاً من المشترين الأمريكيين ، بعضهم يتطلع لشراء منازل في إدنبرة أو سانت أندروز ، أو منازل أكبر في البلاد. نتوقع أن نرى المزيد منهم في العام المقبل.

بالنسبة لـ Knight Frank ، كان التزيين على الكعكة بلا شك الإطلاق الناجح ، في أكتوبر ، لملكية Auch & Invermearan التي تبلغ مساحتها 28،202 فدانًا ، وهي عبارة عن برية مدهشة تمتد بين مقاطعات Argyll و Perthshire وهي أكبر ملكية اسكتلندية (') من قبل دولة ميل '، يقول الوكلاء) ليتم تقديمها في السوق المفتوحة في السنوات الثماني الماضية. ويضيف السيد ستيوارت مور أن حقيقة عرضه في غضون أسابيع قليلة هي مقياس للقوة الأساسية للسوق الاسكتلندي.

"ما هي الطريقة الأعظم التي قد تكون هناك للوصول إلى عقار هايلاند">

تقع الحوزة الواقعة في المرتفعات الجنوبية في واحدة من أكثر المناظر الطبيعية إثارة في اسكتلندا ، وتحدها غابات الغزلان من جميع الجوانب ، وتوفر بعضًا من أرقى المناطق الرياضية في اسكتلندا ، بالإضافة إلى إمكانات مستدامة من مجموعة متنوعة من المشاريع المربحة ، بما في ذلك الزراعة والبيئة -السياحة والغابات وإعادة اللف.

كما أن لديها خدمة قطار نائمة خاصة بها ، وهي "Deer Stalker Express" الشهيرة ، التي تغادر لندن يوستون في المساء وتصل إلى محطة Bridge of Orchy في عزبة Auch في صباح اليوم التالي. ما هي الطريقة الأعظم التي قد تكون هناك للوصول إلى عقار هايلاند؟

ستراثنري هاوس ، فايف.

شهد الطلب المتجدد على المنازل الجورجية الجيدة على بعد مسافة قصيرة من المدن والمدن الرئيسية في اسكتلندا بيع - من خلال Knight Frank بسعر "يوفر أكثر من 1.125 مليون جنيه إسترليني" - لسراثينري هاوس المدرج في قائمة B بالقرب من قرية ليسلي المحافظة ، على بعد 40 ميلاً من بيرث و 31 أميال من ادنبره.

بُني في الأصل عام 1824 لروبرت دوغلاس من قبل المهندس المعماري الاسكتلندي ويليام بيرن ، المنزل الضخم الذي تبلغ مساحته 9243 قدم مربع ، والذي يقع في أكثر من ثمانية أفدنة من الحدائق والغابات على المنحدرات الجنوبية لتلال لوموند ، ويوفر مناظر رائعة مطلة على ريف فايف وفورث مصب النهر - من باس روك و بيرويك لو إلى إدنبرة وتلال لاميروير.

يجد روبرت مكولوتش من شركة Strutt & Parker ، الذي قام بتقليص الأرقام في العقارات الاسكتلندية ، أن السوق في هذا المجال هو "نموذج من الاتساق". ويوضح: 'متوسط ​​عدد العقارات المعروضة للبيع كل عام منذ عام 2000 هو 30 ، مع 32 معروضة للبيع في عام 2019 ، و 22 تم بيعها ، بمعدل متوسط ​​قدره 2.8 مليون جنيه إسترليني.

كان التطور الذي حدث مؤخرًا انخفاضًا في عدد المعاملات خارج السوق ، حيث بلغ متوسط ​​مبيعات القطاع الخاص لمدة 15 عامًا 14٪ مقارنةً بمعدل 25٪ على المدى الطويل. يبلغ متوسط ​​الإنفاق الكلي لمدة خمس سنوات على العقارات في اسكتلندا 70.9 مليون جنيه إسترليني ؛ في عام 2019 ، كان حوالي 62 مليون جنيه إسترليني.

عالجت Strutt & Parker ثماني مبيعات عقارية في اسكتلندا في عام 2019 ، ومع العديد من التعليمات المضمونة لعام 2020 والمشترين المسجلين معهم من 23 دولة حول العالم ، يتوقع السيد McCulloch استمرار التناسق في السوق في عام 2020.

الحوزة Inchmarnock.

كان من أهم المبيعات التي ستحققها شركته في عام 2019 ، بيع العقارات الرومانية التي تبلغ مساحتها 14،949 فدانًا في بيت وست مونار في غلين ستراثفارار في ويستر روس ، وهي ملكية رياضية هايلاند بعيدة عن بُعد ، على بعد 36 ميلًا من إينفيرنيس تم العثور عليها في "عروض أكثر من 2 مليون جنيه إسترليني" للجميع.

سوق الجزر الاسكتلندية متخصص للغاية وكان مؤشرا إيجابيا على صحة السوق حيث أبرمت شركة Strutt & Parker صفقة بـ "عروض تزيد قيمتها على 1.4 مليون جنيه إسترليني" ، مقابل ملكية Inchmarnock Island التي تبلغ مساحتها 662 فدانًا والخلابة والهادئة. هذه الجزيرة ، التي تقع في Firth of Clyde على بعد ميل واحد أو نحو ذلك قبالة الساحل الغربي لجزيرة Bute ، بها مزيج من المباني التي تأخذ بعض الآثار الساحرة ، وحتى العبّارة الخاصة بها.

الحوزة Glenlochay ، بيرثشاير.

يقول إيما تشالمرز من وكلاء اسكتلندا غالبرايث ، الذين تعاملوا مع سبعة من مبيعات السوق المفتوحة الناجحة في عام 2019. "إن الطلب الدائم على العقارات الاسكتلندية مستمر ، مع وجود فرص لشراء ما تبقى نادرة." أو الحياة البرية أو الاستمتاع ببساطة بامتلاك جزء خاص عن بعد من اسكتلندا للاستمتاع مع العائلة والأصدقاء.

ميلفيل مانس ، فايف.

كان أحد أكبر مبيعات العقارات التي أنجزت في العام الماضي هو بيع عقار Glenlochay الذي تبلغ مساحته 12800 فدان ، والذي وجد Galbraith مشترًا له في سبتمبر 2019 ، عند "عروض تزيد قيمتها على 4.2 مليون جنيه إسترليني". تم إطلاق Glenlochay في الأصل في يونيو 2017 ، وهو عقار رياضي تقليدي يقع في زاوية منعزلة من Highland Perthshire. ووفر صيد سمك السلمون مزدوج البنك الذي يزيد طوله عن 5 أميال ، وإمكانية إطلاق النار على المشى ، ومطاردة الغزلان ، ومؤسسات الزراعة والغابات القابلة للحياة.

منزل ليرد في عزبة كول بمساحة 70 فدان في بيرثشاير.

من بين العقارات الأصغر والمنازل الريفية المباعة من قبل Galbraith العام الماضي ، كانت ملكية Coul التي تبلغ مساحتها 70 فدانًا بالقرب من Auchterarder في بيرثشاير ، والتي تضم منزلًا للريح والحدائق والبساتين والإسطبلات والأراضي الحرجية والأراضي الرملية في مكان مثالي. تم إطلاقه في يونيو 2017 ، وتم بيعه في يوليو 2019 مقابل "عروض تزيد قيمتها عن 1.375 مليون جنيه إسترليني".

ثم كان هناك عقار Rannoch Lodge الساحر على ضفاف بحيرة Loch Rannoch ، بيرثشاير ، والذي تم بيعه في يونيو 2019 مقابل "عروض تزيد قيمتها عن 1.25 مليون جنيه إسترليني" ، مع منزل رئيسي ، وخمس منازل ريفية و 100 فدان من الأرض ، بما في ذلك واجهة البحيرة ، ورصيف شاطئ خاص ، الحدائق والغابات.

كان هناك أيضًا ميلفيل مانس الذي تم ترميمه بشكل جميل ، والذي تم إدراجه في أواخر القرن السادس عشر في منتجع Anstruther ، فايف الساحلي ، والذي يتميز بإطلالات على البحر على الميناء وفيرث أوف فورث - تم بيعه في فبراير / شباط مقابل "عروض تزيد قيمتها عن 1.15 جنيه إسترليني م.

قلعة سيتون

أبهر سافيلز السوق في الصيف بإطلاقه قلعة سيتون المهيبة والمدرجة في قائمة A بالقرب من Longniddry على فيرث أوف فورث - آخر روائع اسكتلندا لروبرت آدم - والتي تم الحصول على "عروض تزيد قيمتها على 8 ملايين جنيه إسترليني". أظهر نفس العملاء العزم الاسكتلندي في تأمين بيع أحد أكثر المنازل التاريخية في البلاد - ذا كريج ، بالقرب من مونتروز ، أنجوس - التي وجدت مشترًا في يوليو 2019 على "عروض تزيد قيمتها عن 1.65 مليون جنيه إسترليني" ، بعد أن كانت في السوق منذ عام 2016.

كريج القلعة ، أبردينشاير.

كان المنزل الحجري الرائع المصنوع من الأحجار ، والذي يقع في حوالي 21 فدانًا من حدائق القرن السابع عشر الرائعة والجدران التي تبلغ مساحتها 130 قدمًا فوق حوض مونتروز ، موضوعًا لبرنامج مستمر للترميم والتحسين والتحديث منذ عام 1986.

يقول التقليد أن السيد جيمس دوغلاس أمضى ليلته الأخيرة في اسكتلندا في ذا كريج لحماية قلب روبرت بروس قبل نقله إلى الأراضي المقدسة في معركة ضد المسلحين.

كريج.

يقال إن ماري ، ملكة الاسكتلنديين ، بقيت هناك مرتين ، مرة واحدة أثناء التقدم الشمالي الأولي ، ثم في وقت لاحق ، عندما أشعلت النار في المنزل ، معتقدًا أنها معقل للعدو.


خمس وصفات في نهاية المطاف كريم clotted
الحياة السرية للدوقات ، من التمريض والنحت إلى الطائرات الطائرة في سن التقاعد