رئيسي الداخليةهل تستطيع حانة جيدة بيع منزل ريفي؟

هل تستطيع حانة جيدة بيع منزل ريفي؟

يُعد Ebrington Arms in the Cotswolds مثالًا كلاسيكيًا لحانة مريحة مرغوبة. الائتمان: مارك ويليامسون

توجد حانة جيدة على مسافة قريبة على قوائم رغبات معظم المشترين ويمكن أن تدعم قيمة المنطقة. ولكن ما الذي يجعل حانة القرية المثالية ">

يعد Bell at Stow أحد هذه الحانة - مريح للغاية مع طعام جميل.

إن وجود حانة كقوة ملزمة داخل مجتمع ما كان هكذا على الإطلاق ، لكن هذا الدور في ارتفاع الآن ، كما يعتقد هاري جلادوين من The Buying Solution ، ذراع شراء Knight Frank ، الذي يقول إن حانة القرية الجيدة تأتي ضمن المراكز الثلاثة الأولى. متطلبات المشتري منزل ريفي. إنه مكان يجتمع فيه الجميع ، بغض النظر عن الخلفية. هذا المزيج من الناس والأفكار حول حريق مفتوح هو ما يعيد الحياة إلى العديد من القرى - وعلى عكس متاجر القرى - لا يمكن استبداله بالأمازون.

في الأشهر الأخيرة ، تعامل السيد Gladwin معاملتين حيث كانت حانة جيدة على رأس قائمة المستفيدين ؛ نظرًا لأن أيًا من العملاء لم يستمتع بالطهي ، فستكون الحانة امتدادًا لمطبخهما لإطعام الأسرة وإقامة الضيوف.

أبرنجتون الأسلحة.

ويضيف قائلاً: "حتى في السيناريوهات الأقل تطرفًا ، إنها ترفيه رائع للضيوف في عطلات نهاية الأسبوع ، خاصة إذا كان بإمكانهم الجمع بين المشي الجيد مع غداء في الحانة أو تناول العشاء في وقت متأخر هناك بعد القيادة من لندن". ويضيف زميله جوناثان برامويل ، أفضل أصحاب العقارات ، "سوف تبقي مطابخهم مفتوحة متأخرة قليلاً لاستيعاب هذا النوع من العملاء. الآن لم يعد بإمكانك جني الأرباح من بيع مكبرات الصوت وحدها ، إنه الطعام الذي لا يساعد بأي شكل من الأشكال في الحفاظ على هذه الحانات حية.

"لن نفعل أبدا براعم البازلاء أو الرغاوي"

تخطو الحانات الريفية الناجحة الخط الفاصل بين تقديم الطعام لحشد عطلة نهاية الأسبوع ورعاية السكان المحليين. يدير بيتر كريد The Bell Inn في لانجفورد في غرب أوكسفوردشاير ، بعد أن استولى على الحانة ، التي كانت مهجورة بعد ذلك ، مع شريكه التجاري ، الطاهي توم نوست ، قبل عامين. لقد تم إقلاعها ولديها الآن منفذ في Soho Farmhouse (The Little Bell) وهي بصدد التفاوض على حانة أخرى قريبة.

يقول كريد: "يجب أن تعمل الحانة كمحور للقرية". "يجب أن يكون مكان ما يستطيع الجميع تحمله." تحقيقا لهذه الغاية ، فإنها تضمن أن القائمة تستوعب العائلات المحلية ، وكذلك أولئك الذين يريدون الاحتفال بالذكرى السنوية الهامة. "لن نفعل أبدا براعم البازلاء أو الرغاوي."

الكلاب الصديقة أمر لا بد منه - لحسن الحظ ، ترحب Ebrington Arms بجميع أنواع المستفيدين!

على الرغم من أنه قد لا يكون من المفاجئ أن يتعاطى الجمهور البريطاني بعد نصف لتر من غسل اليرقة الصحية ، يعتقد تشارلي ويلز من برايم بورش ، وكلاء شراء سافيلز ، أن عامل الحانة يلعب دوراً متزايدًا للمشترين الدوليين أيضًا. ويوضح قائلاً: "يحب المشترون الأجانب حانة إنجليزية جيدة على الطراز القديم بها براميل من الخيول ، والتي لا وجود لها حقًا في الدول الاسكندنافية أو أمريكا". بالإضافة إلى ذلك ، فإنها تجتذب المشترين مع الأسر. عندما يصبح الأطفال مراهقين ، تصبح الحانة مفيدة بشكل خاص إذا كان بإمكانهم المشي هناك ومقابلة الأصدقاء ، بدلاً من استخدام الآباء كخدمة سيارات الأجرة.

يضيف The Fife Arms، Braemar - The Flying Stag لمسة ديكور فريدة من نوعها.

يختتم السيد جلادوين قائلاً: "حانة جيدة تصنع قرية جيدة والعكس صحيح". مع وضع ذلك في الاعتبار ، إذا كانت الحانة الحالية لا تضرب العلامة ، فقد تكون هذه خطة جيدة للاستيلاء عليها. قد يبدو هذا كأنه قصة من The Archers ، لكن في هذه الأيام ، بدأت المجتمعات في معالجة الأمور بأيديها وعكست الحانات التي تديرها القرية والتي تديرها القرية بعض التراجع في إغلاق المقاهي.

في حالات (وإن كانت نادرة) ، فإن المشترين الوافدين لمنازل ريفية كبيرة يشترون أيضًا الحانة لتغييرها - وهي خطوة قام بها عدد من عملاء ويلز. يقول آدم بوكستون من ميدلتون مستشارون: "هذا يمكن أن يعمل لصالح الجميع". "قد يعزز هذا من شعبية القرية ويساعد في نهاية المطاف في الحفاظ على القيم".


أعزائنا الخمسة المفضلين في الوقت الحالي ، تكريماً لليوم الدولي للزيوت والتحصيل
7 من أفضل الفنادق الشاطئية في بريطانيا ، من جزر القنال إلى شمال اسكتلندا