رئيسي الداخليةأسبن الملكية: ما لشراء ، حيث لشرائه في سانت موريتز من جبال روكي

أسبن الملكية: ما لشراء ، حيث لشرائه في سانت موريتز من جبال روكي

  • أفضل قصة

يتميز ملعب الملياردير في Aspen بمناظر طبيعية رائعة ومحلات تجارية ومطاعم ومطاعم عالمية ذات مستوى مثالي من الثلوج. وامتلاك العقارات هناك ليس بالضرورة بعيد المنال لأولئك على هذا الجانب من المحيط الأطلسي ، كما توضح ليز رولينسون.

أسبن ، جبال روكي 'الرد على سانت موريتز. إنه منتجع التزلج على ارتفاعات عالية حيث يتجه المتداولون الأمريكيون لموسم الشتاء ، ويشتهرون بالثلج المسحوق والمحلات الراقية والمطاعم المتطورة. ما كانت في يوم من الأيام مدينة تعدين بالفضة على الطراز الفيكتوري هي الآن موطن لخصائص أكثر من 50 ملياردير ، بما في ذلك قطب الألعاب جيمس باكر ، والرئيس المشارك لـ News Corp Lachlan Murdoch (ابن Rupert) ومؤسس Amazon Amazon Jeff Bezos.

قد يستقطب منتجع فيل الشهير في كولورادو صفوف الضارعين في وول ستريت ، لكن أسبن كانت دائمًا أكثر براقة - اعتقد جولدي جول ، كورت روسيل ، كيفن كوستنر وميلاني جريفيث. كما كان دائما عن الأفكار الكبيرة. تأسس معهد آسبن في عام 1949 ، ويستضيف أحداث التفكير الأزرق لقادة الأعمال العالميين كل صيف.

يعد سوق العقارات في Aspen أحد أكثر الأسواق حصرية في الولايات المتحدة الأمريكية. تحتاج إلى جيوب عميقة لشراء منزل في "وسط المدينة" المبني من الطوب الأحمر - تبلغ تكلفة الشقة الأصغر 750،000 دولار (556،000 جنيه إسترليني) - ومع ذلك ، بالنسبة لبضع أوروبيين ، فإن أوراق الاعتماد المؤيدة للثلوج والتزلج على الزلاجات الخلفية والخدمة الأمريكية الباهرة تجعل الأمر يستحق رحلة عبر الأطلسي إلى دنفر.

ينحدر 80٪ من مالكي العقارات في آسبن من لوس أنجلوس وتكساس ونيويورك وشيكاغو وسوف يسافرون إلى مطار البلدة بطائرة خاصة. سيحصلون إما على شقة أو منزل مستقل في وسط المدينة ، حيث يمكنهم المشي إلى مصعد التزلج أو المسرح أو المتحف أو قد يشترون منزلًا على طراز مزرعة خارج المدينة للحصول على خصوصية إضافية.

تكلف المنازل الفردية (المنفصلة) في العادة ما بين 5 ملايين دولار و 10 ملايين دولار (3.7 مليون - 7.4 مليون جنيه إسترليني) ، ولكن خاصية في الشارع الأكثر تميزا في آسبن - ويلوغبي واي ، بالقرب من فندق جيروم التاريخي ومصعد التزلج - بيعت بمبلغ 30 مليون دولار (22 مليون جنيه إسترليني) في عام 2017 ، وهو أعلى سعر للعام.

آخر معروض للبيع حاليًا مقابل 35 مليون دولار (26 مليون جنيه إسترليني) من خلال Sotheby's International Realty. مع سبع غرف نوم بحمامات داخلية ، إنه مبنى عصري للغاية مساحته 8،737 قدمًا مربعًا تم بناؤه العام الماضي مع 20 نافذة ممتدة من الأرض حتى السقف ومسبح ومدفأة داخلية / خارجية (في الصورة أعلاه).

يدعي المطورون أنه "يضع شريطًا جديدًا للمنازل الفاخرة في آسبن" ، على الرغم من أنه ليس في قمة السوق المحلية من حيث السعر. في الوقت الحالي ، تحصل مزرعة البومة الجبلية التي تبلغ تكلفتها 10 غرف نوم ، وتبلغ مساحتها 15000 قدم مربع ، وتبلغ تكلفتها 50 فدانًا على 50 مليون دولار أمريكي (أدناه) ، على هذه الجائزة - لكن هذا المنزل يفتقد إلى الاستفادة من وجود وسط مدينة أسبن على مقربة منه.

إذا كان للتزلج أهمية مثل "المشهد" ، فيمكنك ، مثل رومان أبراموفيتش ، امتلاك منزل (لديه اثنان) على جبل سنوماس المجاور ، وهي قرية تزلج مصممة خصيصًا للاحتفال بالذكرى الخمسين لتأسيسها. هنا ، توفر القرية الأساسية نصف المبنية والتي من المقرر الانتهاء منها في أواخر عام 2018) منازل التزلج على الجليد التي تقل بنسبة 30-40٪ عن وسط مدينة أسبن ، على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

Up on The Divide ، الحي الراقي الممتد من 4000 متر مربع إلى 6،500 متر مربع ، منازل منفصلة مع نوافذ زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف تقع في بستان من أشجار الحور الرجراج الناضجة ، ستدفع ما بين 6 ملايين دولار و 11 مليون دولار (4.5 مليون جنيه إسترليني) يقول أندرو لايت ، صاحب شركة Aspen Snowmass Sotheby's International Realty (+ 1 970 925 6060) ، الذي يبيع مثالًا من خمس غرف نوم مقابل 9.8 مليون دولار (7.2 مليون جنيهًا إسترلينيًا) ، كما يقول أندرو لايت ، صاحب شركة "آسبن سنوماس سوثبيز إنترناشونال ريالتي" (+ 1 970 925 6060).

يقول: "يشتري الناس هنا للتزلج - إنه يقدم أكثر من الجبال الثلاثة الأخرى في أسبن [أياكس وبوتميلك وهايلاندز] مجتمعة ، ومع ذلك فهو إلى حد كبير قمر صناعي في أسبن ، حيث سيذهب أصحابها للتسوق وتناول الطعام".

"ومع ذلك ، فإن الوصول الذي طال انتظاره للفنادق والوحدات السكنية الجديدة كجزء من قرية قاعدة جديدة هو جيد لمستقبل Snowmass."

كما أن الملكية الكسرية تحظى بشعبية أيضًا وبدأت شركة تيمبرز ريزورتس الرائدة في الولايات المتحدة منذ 15 عامًا مع نادي تيمبرز في قرية سنوماس. هناك ، يمكنك شراء سهم واحد وثمن الفعل من 300000 دولار (222000 جنيه إسترليني) (للاستخدام لمدة ستة أسابيع في السنة - اثنان في فصل الشتاء ، أربعة في الصيف) في سكن من ثلاث غرف نوم / ثلاثة حمامات.

قامت شركة Timbers Resorts منذ ذلك الحين بطرح 16 مخططًا كسريًا آخر ، أو نوادي Residence ، عبر أمريكا (وكذلك في توسكانا) ، بما في ذلك واحدة في وسط مدينة Aspen.

في Dancing Bear Aspen ، وهو عبارة عن فندق بوتيك مكون من 19 وحدة سكنية مكونة من 3 غرف نوم وثلاثة حمامات على جانب الجندول في المدينة ، يمكنك شراء حصة واحدة من أصل ثمان صكوك (ستة أسابيع من الاستخدام) مقابل 875،000 دولار (650،000 جنيه إسترليني) عبر PURE International ( pureintl.com / 020 3695 4095).

يمكن للمالكين / الأعضاء الدخول إلى بار / مقهى على السطح (في الصورة أعلاه) وصالة ألعاب رياضية وسبا لتجديد شباب (مع علاج بالأكسجين لمكافحة ارتفاع 8000 قدم) وغرفة ألعاب وغرفة نبيذ وبواب. يمكن للمالكين بيع أسهمهم أو نقلها إلى أطفالهم كما هو الحال مع خاصية التملك الحر العادية ؛ هناك أيضًا رسوم خدمة تبلغ 21،670 دولارًا (16،000 جنيه إسترليني) سنويًا.

يقول توماس جويس من بيور: "الناس لا يشترون هنا لأنهم لا يستطيعون شراء شقة مماثلة مباشرة [والتي ستتكلف حوالي 5 ملايين دولار (3.7 مليون جنيه إسترليني)] ، ولكن بسبب الراحة والخدمات التي تقدمها".

"لا يُسمح بالتأجير ، لذا فهو يشعر أنه نادٍ للغاية للأعضاء" ، ويعتبر البار الموجود على السطح هو الوحيد في أسبن والموقع المركزي يحظى بتقدير كبير. "

معظم المالكين الحاليين هم أمريكيون ، ولكن يأمل الوكيل في أن يكون المستثمرون الأوروبيون على استعداد لاحتضان الملكية الكسرية كحل مثالي لاستثمار في الحجز والإغلاق مع توفير وسائل راحة ممتازة في سوق الذهب.

تضيف باميلا روس ، مديرة مبيعات العقارات في دانسينج بير أسبن: "الشراء هنا يتعلق بالكثير من الأمور التي تقول إنك تملك منزلاً في أكثر المنتجعات شهرة في أمريكا".


شاي السيدة إيما بعد الظهر في استعراض ذا أورانجيري: أحدث معالم لونغليت
زوج من كروم العنب الإنجليزية للبيع التي تقدم حلم حياة جديدة في البلاد